店铺转让协议书

福建壶兰律师

转让方（甲方）：                   身份证号码：
. H4 p$ [. V' `3 Q受让方（乙方）：                   身份证号码：
房东（丙方）：                     身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
# r0 q' ?/ w9 z, q一、丙方同意甲方将自己位于       街（路）      号的店铺(原为：          )转让给乙方使用，建筑面积为      平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
9 L  c7 C8 S( t& t8 e丙方保证对该店铺享有完整的出租权，如因此而导致乙方权利受损的，丙方应赔偿乙方由此导致的直接和间接损失。
6 A+ r) u, _7 p& n4 X2 I二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从    年    月   日到    年    月   日止；丙方与乙方续签租赁合同,租期从    年    月   日到    年    月   日止,月租金为        元（大写：              ），租金为     交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的关于定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项必要费用。
2 M) c1 g& w. v3 D3 N$ }: O- B四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。店铺里的以下动产归乙方所有：
% D: I, b6 M1 i9 P4 L" j7 @1                                             
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五、甲方将                    技术一并转让给乙方。
六、在本合同生效之日，乙方向甲方支付转让费      元，大写：            ）；在甲方将技术全部转让给乙方后，乙方将转让费余款       元一次性支付给甲方，此后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、合同生效前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；合同生效后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
, X! U' ?, i6 S" M( B5 ?八、如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的30%作为违约金。
九、在租赁期间丙方同意乙方就本店铺进行转租，所收转让费归乙方。
十、如因自然灾害等不可抗力导致乙方经营受损的与甲方和丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，法律规定的由乙方享有的补偿归乙方所有。
* j' L( O  D5 M5 B4 I! h十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

! k* S7 `6 m2 l6 ~0 s$ h甲方签字：
5 K  v& w5 Q; s日期：
- [% K1 O& H- Y/ A1 d* s乙方签字：
. Q! W+ d8 `1 D2 Y  ^日期：
6 m" `* G1 H5 q丙方签字：
日期：
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