北京京投置业集团中南湾楼盘评测

陈笑11

' W& a. [5 B5 q5 Q. ^: Y' V如今谈起买房，消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施，更多的是对居住质量的要求和期待，下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测，希望能帮助到大家。

一、楼盘优缺点
优点
5 ?$ W% s+ H9 y' H! m: O1、开发商正规且有实力，即使购买期房也可以较放心。
: c3 S6 ?* f1 z% C2 X0 B1 }) S2、价格较周圈来说比较低。
0 U/ c( l6 b* t9 k2 w! u$ d" Z3、前期已经有交付使用的楼栋，楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。
缺点
毛坯房交付，后期装修比较费事。

二、楼盘价格
0 m. Z& F6 }; j1 A均价为：63500元/平方米，产权70年，均价低于周圈楼盘价格。
, `. A9 }% R$ ~, T: }, F- t物业费：2.98元/㎡·月
97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价：615.95万元/套
9 J2 E$ B4 }; S3 m: c2 ?135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价：857.25万元/套

三、周边配套
购物：万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。
$ M7 z8 t2 [3 G+ P, r! q餐饮：大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。
) C; {1 A1 x0 C* r# U( y  K: G医院：旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。
教育：博雅双语幼儿园；旧宫小学、东高地小学；旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。
公园：紧挨市民公园、南海子公园
& H/ b) g; s4 p# ^" z# e/ w! r6 \1 \

四、地段交通
( F: y" K: w/ a小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北)，交通特别便利，地铁8号线延长线马上开通到这，东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路
& k  L; c' t. E# \# r3 U南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路，到哪都挺方便的，而且中南湾离北京南苑机场也不远，中南湾正好在中间位置，周边发展肯定会越来越好。

五、小区品质
其占地面积为78487平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位共722个停车位,停车位配比1:1。
. T- d2 B5 l& a9 K物业公司是天宇恒业物业，京投置业集团旗下的物业管理企业，全天门卫站岗和巡查，外人来访都需要登记的。
1 }# B: ?/ q9 p% d+ V2 |
以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测，想了解更多关于小区的信息，可去售楼处查询。